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                胥江单元规划调整 5号线劳动路站周边将增加商业

                2017/12/20 9:25:57    来源:中国江苏网    编辑:雷神短歌
                点击数(0)

                中国江苏网讯 18日,盐城市规划局网站发布了《盐城市胥江单元ZC-b-010-07基本控制单元控制性详细规划调整》规划公示,公示时间为2017年12月18日至2018年1月17日。

                调整范围

                规划区位于胥江单元的东南部,邻近地铁2号线胥江路站。规划范围:北至劳动路、东至阊胥路、西至桐泾南路、南至胥江,总用地面积0.58平方公里。

                主要规划调整内容

                1、人口规模的调整

                规划人口规模约0.5万人,比2016版控规减少0.04万人。

                2、用地布局的调整

                (1)主要将轨道交通5号线劳动路站点南侧的现状住宅用地、盐城公交场站管理有限公司及南侧盐城工业设备安装公司等调整为商业服务业设施用地,以提高轨道站点周边地块土地利用效率。

                2016版控规用地规划图

                2017版控规用地规划图

                (2)结合胥涛路北侧、彩虹路西侧的商业服务业设施用地,配建农贸市场1处,建成并投入使用后,取消劳动路以北的桐泾农贸市场。

                (3)将原万河闸移建至枣市街南侧。

                3、指标的调整

                轨道交通站点周边地区适宜进行高强度开发

                两版控股高度对比

                调整的商业地块:高度从原来的24米调整至60米以下。

                两版控规容积率对比

                容积率由原来的1.0-1.5调整为2.0-3.0。(来源:盐城规划局网站、盐城规划微信)

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